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标题: ▃▆Toowong最新公寓楼花 ▆▃ 两房两卫58万起！机会难得，投资良机！ [打印本页]

作者: Danielhan 时间: 2015-11-1 09:54
标题: ▃▆Toowong最新公寓楼花 ▆▃ 两房两卫58万起！机会难得，投资良机！
本帖最后由 Danielhan 于 2016-4-28 15:01 编辑

相信很多朋友听说布里斯班的房价会越来越高，但是究竟是为什么呢？

房价增长会有很多种原因，其中人口的快速增长，政府的积极建设，加上过去房价增幅的历史等等，未来三年将会是布里斯班的时代！

那么布里斯班这么大，投资哪里好呢？

能满足以上所有条件的项目十分罕见，Daniel衷心的向您推荐一个地方，它就是Toowong

为什么要选择Toowong?

1. Toowong 地区的低供给率----供不应求是房价增长的必要因素

您可以先用GoogleMap的卫星地图查看整个Toowong地区，不出意外的您会发现该区被一栋栋House还有公园和商业区所填满，几乎没有日后可以开发的空地。

因此内西区（ToowongMilton Indooroopilly）目前的公寓（正在建设和ＤＡ批复的）只有4000余套，只占到全布里斯班供给的4%!而内南区和内北区的供给是4倍之多！

2. 人口偏年轻化+高薪阶层----公寓是他们所向往的生活方式

Toowong地区人口平均岁数是28岁，低于布里斯班的34岁

Managerand Profession（高薪工作者）占到50%以上，平均周收入1601澳元，日后可承受房东加租的压力

47%的家庭是丁克家庭，小户型的公寓会比4-5卧室的House 更适合他们的生活

3. 学区房----靠近名校，价格飞涨

4. 数亿澳元基础建设---- 政府是否重视一个地区，就看花费多少钱！

刚刚通车的LegacyWay是一条贯穿西区的地下隧道，耗费15亿澳元现在由Toowong去往北区的时间缩短了70%！http://www.legacyway.com.au/
ToowongVillage于去年耗费5千万澳元的扩建，贸然一新的David Jones吸引了更多的顾客
ToowongCitycat (渡轮站) 也刚刚翻新扩建，花费250万澳元

5. 布里斯班的爆发点----BOOM BOOM BOOM

下面三个黄色区域，是布里斯班和悉尼房价差距最大的时间，在这之后布里斯班进入高速上升通道缩小与悉尼房价的差距，而今年又到了差距最大的时候，那么未来三年有可能会迎来爆发期

这是一个无论上学上班购物买菜都方便的位置：

步行2分钟只是刚刚翻新扩建的Toowong Village，David Jones，Coles, KMart应有尽有，周边还有着火车站 ,公车站, Citycat等交通设施。5分钟车程便可达UQ和CIty！

这是一个无论自住还是投资都适合的项目：
公寓房给人的第一感觉就是面积小不太适合自住，都是以投资为主，但是这个项目会给您与众不同的感觉，超级宽敞的室内面积会让投资者和自住者都喜欢！

两房两卫 58万起

一房一卫室内面积55㎡，总面积（含阳台）68㎡ 42万起

3房2卫2车位 850,000起 129-139㎡

相比同一地区在售的项目，此项目面积明显更大，但价格却没有太大区别，换算下来每平米单价不超$7000！！前提还是在Toowong这样发展完善的地区！

机会有限，如此好的项目您还在犹豫什么？

Daniel 韩先生

电话：0430 280 328

微信： danielhan41

作者: Danielhan 时间: 2015-11-2 17:34

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